Exclusividade e Versatilidade na Praia João Rosa: Casa com Clínica Integrada

Descubra o imóvel perfeito para quem busca unir moradia com a conveniência de um negócio próprio já estabelecido! Localizada na Praia João Rosa, Biguaçu, esta propriedade de 260 m² de área construída em um amplo terreno de 341 m² oferece uma estrutura em dois pavimentos, ideal para a família moderna e o empreendedor.

1. OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO NO TÉRREO

O pavimento térreo foi inteligentemente projetado para gerar renda ou atender a uma necessidade profissional imediata, mantendo a privacidade da área residencial.

• Clínica/Escritório Montado: Um espaço comercial pronto para uso, ideal para consultórios, estética ou escritórios. Possui três salas privativas, uma recepção acolhedora e um banheiro social, com acesso totalmente independente.
• Ampla Área de Estacionamento: Garanta a comodidade de clientes e moradores! O imóvel conta com uma grande área de estacionamento, incluindo vagas cobertas para total segurança e proteção.

2. MORADIA TÉRREA E PRIVACIDADE

Na parte dos fundos do pavimento térreo, encontra-se uma moradia completa e funcional, perfeita para hóspedes, familiares ou até mesmo para locação separada:

• Distribuição: Conta com dois dormitórios, uma sala de estar, cozinha integrada, um banheiro social e área de serviço isolada.

3. O SEU NOVO LAR: NO PISO SUPERIOR

O acesso ao pavimento superior revela a área privativa da casa, projetada para o máximo conforto e lazer:

• Suíte Master com Hidromassagem: Uma ampla suíte é o seu refúgio particular, contando com um banheiro equipado com hidromassagem para momentos de relaxamento.
• Varandas e Vistas: A suíte possui acesso a um terraço privativo. Além dela, há mais um dormitório no piso, que também se beneficia de seu próprio terraço.
• Espaço Gourmet: O ponto alto do lazer é a grande área com churrasqueira, perfeita para receber amigos e celebrar a vida com uma vista agradável da região.

4. DESTAQUES EXTRAS

• Área Total: 341,00 m² de terreno.
• Área Construída: 260,00 m².
• Versatilidade: Possibilidade de morar, trabalhar e alugar no mesmo local.
• Localização: Praia João Rosa, bairro em crescimento em Biguaçu, com fácil acesso à BR-101 e a apenas 19km de Florianópolis.

Esta é a oportunidade de investimento e qualidade de vida que você estava procurando. Agende uma visita e surpreenda-se!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.