🏡 Apartamento Alto Padrão com Terraço Ampliável e 3 Vagas de Garagem

Localizado em um edifício moderno, sofisticado e totalmente equipado, este apartamento oferece conforto, tecnologia e sustentabilidade em cada detalhe.

O imóvel conta com Manual do Proprietário completo, com todas as plantas e informações sobre o prédio e o apartamento.

💫 Características do Edifício

• Hall de entrada elegante e guarita com controle de acesso;
• Espaço gourmet com área externa, sala de reuniões, lounge, fitness, brinquedoteca, playground, piscina aquecida e SPA;
• Vagas de garagem para visitantes (2 para carros e 2 para motos);
• Sistema de som ambiente nas áreas comuns (hall, corredores e piscina);
• Acesso inteligente por aplicativo, reconhecimento facial, biometria ou tag;
• Portas de garagem com abertura via aplicativo, controle remoto ou QR code;
• Sistema de reaproveitamento de água da chuva para vasos sanitários, limpeza e irrigação;
• Irrigação automática em toda a área verde do edifício e do apartamento, com controle de intensidade pela zeladoria;
• Sistema de segurança completo, com alarmes de incêndio e detectores de fumaça em todos os andares;
• Gás encanado com medição individual e aquecimento central de água;
• Isolamento acústico em pisos e paredes;
• Esquadrias em PVC com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico;
• Persianas elétricas nos dormitórios;

🏠 Detalhes do Apartamento

• 3 vagas de garagem, sendo uma dupla no térreo e uma simples no subsolo;
• Infraestrutura pronta para carregador de carro elétrico na vaga dupla;
• Porta de entrada pivotante com fechadura digital;
• Sistema de som ambiente instalado;
• Tomadas para internet cabeada em todos os cômodos, garantindo conexão estável;
• Banheiro de serviço transformado em despensa, com toda a infraestrutura preservada;
• Móveis planejados incluídos: cozinha, área de serviço, despensa, banheiros e armário do quarto de casal;
• Churrasqueira no terraço coberto;
• Terraço amplo de aproximadamente 40m², com possibilidade de ampliação para o dobro do tamanho;
• Projeto arquitetônico exclusivo para ampliação e integração do terraço, desenvolvido pelo escritório Modar Estúdio Arquitetura e Design (Dani Viega Alves e Albari Moreira Júnior), disponível ao novo proprietário;

• Espaço no terraço preparado para instalação de SPA ou ofurô.

🌿 Sustentabilidade e Conforto

O edifício alia conforto e consciência ambiental, com soluções modernas de eficiência energética, acústica e reaproveitamento de recursos. Ideal para quem busca viver com qualidade, tecnologia e tranquilidade em um ambiente elegante e sustentável.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.